租赁合同的付款方式

一、租赁合同的付款方式

　　租赁合同的付款方式是合同中的重要条款，直接关系到双方的权益。

　　1.在实践中，承租人必须按照合同规定的时间、金额和方式向出租人支付租金，这是租赁合同的基本义务。

　　为了防止纠纷的发生，双方应当在合同中明确约定租金支付的时间、金额和方式。

　　2.如果承租方未按时交纳租金，出租方有权要求承租方在合理期限内支付，如果承租方仍未支付，出租方有权解除合同。

　　二、交付租金的标准

　　衡量租金高低的标准是租赁物的折旧费、维修费、出租人的合理盈利等费用。承租人应按时交纳租金，不得无故不交或拖欠。

　　1.如果租金标准合理，承租人应按时交纳租金，不得无故不交或拖欠。

　　2.当事人一方对租金标准提出异议，在新租金标准未商定以前，应按原租金标准交纳，出租人拒收的，不视为拒交或欠交租金。

　　3.承租方因出租方不及时修缮租赁物造成承租方利益受到损害而欠租的，一方面应责令出租费那个交清租金，另一方面，出租方也应修缮租赁物，维护承租方的合法权益。