租赁合同还没到生效期能退租吗

一、租赁合同还没到生效期能退租吗

　　1.租赁合同在未到生效期的情况下，原则上是可以退租的，但需要与房东协商一致。

　　2.如果租客单方面要求提前解除合同退房，则属于违约行为，需要承担违约责任。房东可以要求租客按照合同约定支付违约金或者承担其他违约责任。

　　二、提前退租的责任和条件

　　在提前退租的情况下，租客应承担相应的违约责任。

　　1.如果双方在合同中约定了违约金的，租客应按照约定支付违约金。

　　2.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

　　3.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　4.如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。