石峰区法院云龙法庭成功调解涉企租赁合同纠纷，维护双方权益

东莞大朗律师获悉

石峰区法院云龙法庭近期成功处理了一起企业租赁合同争议，此举不仅保障了债权人的正当权益，还尽可能减少了对双方企业日常运营的干扰，实现了案件圆满解决、双方互利共赢的积极成果，为改善法治化商业环境增添了司法活力。

2014年6月，原告株洲某房地产公司（以下简称房产公司）与被告株洲某酒店管理公司（以下简称酒店管理公司）达成协议，签署了《租赁合同》。该合同规定，原告需将株洲市石峰区某商业街的整栋房屋出租给被告。合同生效后，原告按照约定，将房屋顺利交付给了被告。被告随后将部分楼层用于酒店经营，同时，还将部分门面和楼层转租给了其他25户商户。到了2024年10月，被告对原告的租金拖欠已达到684.7万元之巨。在原告多次尝试追讨却未能成功的情况下，原告将被告告上了法庭，诉求被告偿还上述租金684.7万元大朗镇律师，并支付相应的逾期付款违约金51.7万元。

案件接收后，负责审理的法官对案情进行了详尽的整理，并与涉事双方进行了交流，揭示出本次纠纷的核心问题在于被告酒店管理企业面临经营困境，资金流动出现障碍。鉴于涉案金额庞大，并涉及两家公司及25家转租商户的未来发展，若直接做出判决，可能会引发相关企业资金链的断裂，同时也不利于双方建立长期的合作关系。因此，采取调解手段来处理纠纷，对于双方企业维持正常的生产经营活动更为有利。在获得双方当事人的同意之后，承办法官主动积极地进行调解工作的组织和安排。

在调解过程中，法官细致地聆听了双方的陈述，考虑到双方长期以来的合作关系，他综合“法、理、情”多角度出发东莞大朗律师，努力缓解双方的对立情绪，助力两家企业恢复彼此间的信任。紧接着，法官进一步阐释法律条文，向酒店管理公司的负责人详细说明了不履行合同义务可能引发的严重法律后果。最终，在法官的悉心调停下，双方成功达成了共识，酒店管理公司决定持续租用房产公司的房产以开展业务，并已向房产公司缴纳了200万元租金。此外，剩余的484.7万元租金将在2025年11月之前全部支付完毕。

石峰区法院的云龙法庭即将充分运用司法职能，帮助企业解决困境，并为改善法治化商业环境提供更加优质和高效的司法服务及保障。

东莞大朗镇律师?敬请于评论区发表高见，并对本文予以点赞及转发，以助广大读者把握法律与正义的界限。