2025新规来了！停车1小时10分钟不再按2小时算，收费细则一次讲清

东莞大朗律师获悉

全国4.9亿车主头疼的停车乱象，诸如“停车1小时10分钟按2小时计费”，“小区车位费说涨就涨没提前通知”，“路边收费没公示还拒开票据”等情况，在2025年有了明确治理方案，国家发改委、住建部、交通运输部联合印发的《机动车停放服务收费管理办法》已在全国全面落地，其从计费规则、收费公示到违规处罚都定下了硬规矩，车主的合法权益有了实打实的政策保障。

下面，运用大白话，结合最新政策细则以及各地执行标准，将新规的核心要点、省钱窍门、维权流程，一并讲得通透，无论是日常通勤时的停车情况，或者是小区固定停车状况，又或是异地出行停车情形，看完之后均能够做到明辨消费情形，不花费冤枉钱财！

一、先搞懂：新规核心不是“降价”，而是3大权益升级

有不少车主觉得新规是强行要求降价，实际上其关键在于规整收费的秩序，以此来处理“乱计费、乱涨价、乱收费”这三个让人头疼的问题。在2024年的时候，全国12315平台收到了关于停车收费的投诉，数量达到了128万件，在消费投诉的总量里占比8.7%，其中“计费单位模糊”“未明码标价”“擅自涨价”这几类投诉的占比超过了75%，新规就是针对这些混乱的情况而来的，它直接带来了3大权益方面的提升：

1. 计费规则“精细化”，杜绝“多算时间”

新规明确了全国统一的计费标准，再也不怕被“套路计费”：

对于计时单位而言，小型车停车进行计费时的单位，全都统一设定成了“15分钟”，同时，积极鼓励去推行“30分钟内免费”这样的政策，当下，在全国范围之内，已经有83%的城市将这一福利给落实了，在部分城市当中，像北京、上海、广州，这类城市的核心区域，其免费时长是15分钟，而在郊区以及县城地带，通常将免费时长延长到了30分钟 。

· 超时计费情况是，若未达到一个计费单位，那么按照“实际时长”来计算，举例说明，像是停车时长为1小时10分钟，以往的话有可能会按照2小时来收取费用，而现在呢，最多是按照1小时20分钟（也就是5个15分钟单位）来计费的，如此一来能直接减少不合理的支出。

将“每日最高限价运用于道路停车以及景区停车，一线城市核心区域的每日封顶价限定在不超过80元的范围，二线城市的每日封顶价限定在不超过60元这个范畴，三四线城市及县城的每日封顶价限定在不超过40元的界限，以此来杜绝产生‘天价停车费’. ”。

2. 收费公示“透明化”，一眼看清所有费用

新规要求所有停车场所必须“明码标价”，未公示的可拒付费用：

1. 公示的内容：一定要清晰地标明收费的标准。2. 以及计费的单位。3. 还有免费时长久暂。4. 再者有封顶的价格。5. 同时得有投诉的电话。6. 并且要明确收费依据（其为政策文件的编号）。7. 针对路边停车的泊位，需要在泊位旁边设置公示的牌子，并且它还要进行双重公示。8. 对于停车场而言，要在入口显眼的位置和收费的窗口进行双重公示。

其公示形式为，既支持线下进行公示，又支持线上查询，车主能够借助“国家政务服务平台”APP去查询关于全国正规停车场所的收费标准，以此来避免误进入那种属于“私人圈地”性质的黑停车场 。

3. 涨价流程“规范化”，杜绝“突然涨价”

专门针对小区当中车位费，以及长期包租车位那种“说涨就涨”的显著问题，新规定清晰明确了涨价所需之前置条件，：

1. 小区停车方面，对于住宅类停车场而言，若要对收费标准进行调整， 2. 那么需要提前30日以书面形式告诉业主， 3. 在这同时，还必须经过专有部分面积占比多于三分之二的业主， 4. 以及人数占比拼超过三分之二的业主们同意才行， 5.要是没有去履行对应的程序，那么所进行的涨价行为是没有效力的。

在涉及公共停车方面，对于道路停车以及公共场馆停车场（诸如医院、公园、车站等等这些场所的停车场）收费进行调整时，要提前60日面向社会予以公示，要对涨价理由以及成本依据作出说明，还要接受公众监督。

二、核心干货：新规下停车省钱的4个实用技巧

新规不但对秩序予以规范，而且还暗藏着诸多省钱的细节之处，若能把握这4个技巧，那么每个月便能节省几十元直至几百元不等：

1. 利用“免费时长”，短途停车不花钱

当下，全国多数城市的道路停车有免费时长，在商场停车场同样存在免费时长，举例来说，像是前往药店买药，或者去超市购物这些情况下，尽量要将时长控制在30分钟以内，如此便能够直接享受免费；即便出现超时的情况，依然能够少支付1至2个计费单位的费用，通过这样积少成多的方式是颇为划算的。

2. 避开“高峰时段”，选择“差异化收费”

新规鼓励推行这样一种差异化政策，即高峰时段收取较高费用，平峰时段收取较低费用，夜间收取更低的收费。

高峰时段东莞大朗律师，通常是早上7点到9点这一时间段，还有晚上5点到7点这个时间段哦，其收费标准相较于平峰时段而言，要高出百分之二十到百分之五十呢。

? 平峰/夜间，平峰时段，也就是九点到十七点，按基准价收费，夜间呢，指的是二十二点到次日七点，收费大幅降低，部分城市，夜间停车费每小时仅仅二到五元，比白天节省一半以上，通勤车主可以选择夜间停车加上公共交通通勤。

3. 认准“政府指导价”，避开高价民营停车场

停车收费分三类定价，不同类型价格差异大：

在道路停车，于公立医院、学校以及公园等公共场所停车，这些停车情况实行政府指导价，其价格较低并且存在封顶限制。

对于商场、酒店、写字楼等商业配套停车场，其价格实行市场调节价，然而必须严格进行公示，并且不可以随意提高价格。

要明确哦，在小区停车这里有细则，住宅配套停车场呢，其收费施行的是政府指导价咧，对于持有自有车位的业主而言，物业服务费是存在上限规定的嗷，在一线城市这个上限是每月不会超过150元呢，在二线以及二线以下的城市，此服务费上限是不超过100元哒。

4. 办理“长期泊位”，比临时停车省30%以上

那些常常在同一个区域进行车辆停放的车主，能够去办理长期泊位，也就是月卡、季卡、年卡这类，新的规定要求长期泊位收取的费用，是不可以比临时停车累计起来产生的费用高出百分之七十的，就好比倘若临时停车每天是二十元，那么月卡的费用是不能超过四百二十元的，也就是二十乘以三十再乘以百分之七十所得到的结果，长时间这样下来是能够节省不少金钱的。

三、违规处理：遇到这5种情况，可拒付+投诉

新规定明确了5类“违规收费”的情形，一旦遇到了，车主能够直接拒绝支付，并且还可以进行投诉来维护自身权益：

1. 未明码标价或公示内容不全的；

2. 超过政府指导价/最高限价收费的；

3. 不足一个计费单位按全单位计费的；

4. 小区停车未履行业主同意程序擅自涨价的；

5. 收费后拒开票据（含电子发票）的。

维权流程：3步搞定，投诉成功率超90%

碰到违规收费别慌张，依照以下步骤去操作，大致3到7个工作日便会有结果：

留存证据，要拍照记录停车场所的公示牌，拿到计费小票，留存微信或支付宝账单这类缴费记录，还得拍摄现场视频，以便证明违规事实。

选择投诉渠道，拨打12315热线，这是市场监管部门的热线，拨打12345政务服务热线也行，还可以通过“国家政务服务平台”APP进行线上投诉，在投诉时要说明停车地点，要说明停车时间，要说明违规情况，还要说明诉求，诉求包括退款以及处罚，。

3. 配合调查：投诉之后，会有工作人员前来联系进行核实，在这个过程中只需提供留存的证据就行，当核实没有错误之后，会出现这样的情况，违规的单位会退还多收的费用，并且还存在着一种可能性，那就是该违规单位会被处以2000元到20000元的罚款。

四、各地执行差异：这3个细节要注意

新规是全国性框架，但部分细节由各地微调，这3点要提前了解：

1. 免费的时长是这样的，在一线城市的核心区域，大多是15来分钟，在郊区以及二三线的城市，普遍是30分钟，少数的一些县城，像浙江安吉、山东荣成这些地方，实行的是1小时之内免费，而且能够通过当地交警的公众号去进行查询 。

2.夜间收费情况是，北方城市像北京、天津、沈阳，其夜间停车时段为22点至次日7点，南方城市如广州、深圳、南宁，夜间停车时段延长至23点至次日8点大朗镇律师，且收费标准更低，。

当处于节假日时，在景区停车的价格是可以进行上浮操作；不过，其价格上浮的幅度，是绝对不可以超过基准价的50%；并且，价格上浮这件事是必须要提前进行公示的；就像平时的停车价格是20元每小时，而在节假日的时候，其最高的停车价格是30元每小时 。

五、关键提醒：4个误区要避开，不然白维权

对“免费时长”以及“免费泊位”予以混淆：免费时长所指的是停车之后于规定时间范围之内免费，并非是全部泊位均免费，路边泊位必须要停在有划线的区域里面，不然的话就有可能被贴条。

2. 异地停车未查的标准是，不同城市其计费单位不一样，封顶价也存在差异，在异地出行之前，能够借助“国家政务服务平台”APP去查询目的地停车收费的标准，进而避免踩坑。

3. 小区里，业主拥有的产权车位被收费，物业对于业主自有产权车位，只能收取每月不超过规定准则的服务费，而不可以收取“车位占用费”，要是超出了部分，业主能够拒绝支付，。

4. 投诉情形之下证据并未有充足数量：没有去拍照片来记录下公示牌，也没有留存计费小票，如此一来维权所存在的难度便会有所增加，在此建议每次进行停车之时都要留存好相关各种证据，以便能够应对并不确定之时的所需。

六、最后说句实在话

到2025年的时候，会有停车收费的新规定，其本质是什么呢，是要使得停车收费能够做到“有规可依”，还要做到“有迹可循”，并且做到“有处维权”，并非是要让停车费进行“一刀切降价”，是通过去规范秩序，从而让车主所花的每一分钱皆清清楚楚、明明白白。

就执行状况而言，截止至2025年一季度之际，全国范围之内已有92%的城市达成了停车收费整改工作，乱收费投诉数量比起上一环节下降了68%，愈发众多的车主体会到了政策所带来的红利 。对于车主来讲，不但要知晓新规所赋予的福利，而且还要积极主动地维护自身应有的权益，当遭遇违规收费情况之时，切莫忍气吞声，及时进行投诉的话，不但能够把多花费的钱款拿回来，而且还能够促使行业朝着更加规范的方向发展。

假设你并不明晰自身所在城市的免费时间长度、最高收费价格，又或者碰到停车时出现随意乱收费的情况而不晓得该如何维护自身权益，那欢迎在评论区域留下你所在的城市 。

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